Como é Calculado o IMI?

O valor do IMI a pagar depende de vários fatores:

  • Tipo de imóvel: Urbano ou rústico.
  • Localização: Cada município estabelece uma taxa que pode variar entre 0,3% e 0,45% para imóveis urbanos e é fixa em 0,8% para imóveis rústicos.
  • Valor Patrimonial Tributário (VPT): Determinado pela Autoridade Tributária, considerando características como área, localização e qualidade da construção.
 

Prazos de Pagamento do IMI em 2025

 

Em 2025, os prazos para pagamento do IMI foram ajustados devido a situações excecionais. O calendário é o seguinte:

  • Até 100€: Pagamento único até 30 de junho.
  • Entre 100€ e 500€: Duas prestações, a primeira até 30 de junho e a segunda até 1 de setembro.
  • Acima de 500€: Três prestações, com vencimentos até 30 de junho, 1 de setembro e 2 de dezembro.
 

É importante notar que, mesmo com o alargamento do prazo para a primeira prestação, o não pagamento dentro dos prazos estabelecidos pode resultar em penalizações.